DE
CZ
PL
Wondorf
EN
Wondorf-Domy z Bali

Budowa domu letniskowego z bali


Okoliczności, które skłaniają mieszkańców dużych miast do kupowania działek ogrodowych i budowania na nich domków letniskowych, zestaw, ale najważniejsza, być może, jest chęć spędzenia lata, wakacji, końca tygodnia w domku letniskowym, na świeżym powietrzu, wśród kwiatów i drzew.

A więc marzysz i snujesz plany. Ale Twoje dochody są ograniczone i nie możesz wyłożyć całej sumy od razu.

Biorąc pod uwagę te warunki i opierając się na własnym doświadczeniu zawodowym, chciałbym ostrzec Państwa przed tym przedsięwzięciem kilkoma wskazówkami dotyczącymi budowy domu letniskowego.



Wybór terenu

Jeśli jest możliwość wyboru działki, zwróć uwagę, oprócz kosztów, na następujące podstawowe okoliczności:
- dostępność transportowa;
- Infrastruktura (ciepło, gaz, woda, energia elektryczna, kanalizacja);
- bezpieczeństwo ekologiczne (sąsiedztwo zakładów przemysłowych, produkcja rolna);
- konfiguracja, rzeźba terenu, orientacja terenu na punktach kardynalnych;
- budowa na sąsiednich działkach.
Należy pamiętać, że na działce o powierzchni 600 metrów kwadratowych. m może być zakwaterowane komfortowo nie więcej niż 3 - 4 osoby.

Decyzje dotyczące planowania

Działka zakupiona. Z częścią warunków, o których już zdecydowałeś. Załóżmy, że strona jest prostokątna w planie, orientacja do punktów kardynalnych i kierunku przeważających wiatrów są znane, drogi są, energii elektrycznej i bieżącej wody w okresie letnim będzie, nie ma ścieków i nie będzie, importowany gaz. Określmy zasadniczy plan budowy na obszarze podmiejskim (jeśli wieś nie jest obowiązkowa dla deweloperów Generalnego Planu lub szczegółowego projektu). Żeby nie być w sprzeczności z prawem i sąsiadami, zajrzyjmy do Kodeksu Budowlanego: SNiP 30-02-97 `Planowanie i rozwój stowarzyszeń ogrodniczych obywateli, budynków i budowli', SNiP 2.08.01-89 * `Budynki mieszkalne' i SP II 106-97.
Zgodnie z tymi dokumentami wszystkie budowle na działce, w tym również budynki gospodarcze, są lokalizowane według Państwa uznania, jednak należy przestrzegać następujących wymogów przeciwpożarowych i urbanistycznych.

Wymagania sanitarne dla budowy domów letniskowych:
a) od czerwonej linii ulicy - nie mniej niż 5 m;
b) od czerwonej linii przejazdu - nie mniej niż 3 m;
c) od działki sąsiedniej - nie mniej niż 3 m.

Wymagania przeciwpożarowe dla domku letniskowego:
a) kamień z sąsiedniego kamiennego domu - 6 m;
a) kamienny dom od sąsiedniego drewnianego domu - 6 m; b) kamienny dom od sąsiedniego drewnianego domu - 10 m;
c) dom drewniany od sąsiedniego domu drewnianego - 15 m.

Plan działki
Ponadto, jeżeli Państwa domek znajduje się od strony sąsiada na wschód, południe lub zachód, odległość między nimi nie powinna być mniejsza niż wysokość Państwa domku (do kalenicy). Budynki pomocnicze i gospodarcze można sytuować w odległości 1 metra od granicy działki.

W dalszej części przykładu będziemy rozpatrywać teren przy założeniu, że sąsiedzi jeszcze się nie wybudowali. Spadek reliefu 0,5-1 m z NW na SE. Na powierzchni i w glebie znajduje się wiele głazów, gleba - piasek i glina, lustro wody gruntowej - 1-1,5 m od powierzchni, na działce - 15-20 pniaków po wysokich drzewach.

Usytuowanie domku na działce
Bez względu na to, jak dalej zagospodarujesz swój teren, czy będzie to ogród owocowy, warzywny, kwiatowy, trawnik, a nawet gospodarstwo rolne na własne potrzeby z małymi zwierzętami, budynki najlepiej zablokować, zachowując maksymalną powierzchnię strefy zielonej. Narysuj na grubej kartce papieru plan sytuacyjny w skali co najmniej 1:50 (w jednym cm 0,5 m), będzie Ci on później niejednokrotnie potrzebny. Zdecyduj o lokalizacji domu wiejskiego na miejscu, biorąc pod uwagę liczbę głazów, nadaje się do fundamentów, pniaki do przycinania, orientacja pomieszczeń z maksymalnym nasłonecznieniem, położenie wejścia do witryny, biorąc pod uwagę wykorzystanie samochodów ciężarowych i osobowych, a następnie dodanie domu letniego (ganek, taras).



Wybór projektu domu letniskowego z bali

Jednym z najbardziej opłacalnych i implikuje najbardziej szybki rozwój witryny - budowa chaty z bali o powierzchni 36-50 metrów kwadratowych. m. To będzie natychmiast uzyskać ciepły rdzeń przyszłego domu dacha. W naszym przypadku zdefiniujmy warunki podstawowe. Ciepły domek na sezon poza domem jest potrzebny jak najszybciej (w rodzinie są dzieci i starsi ludzie), ciepły garaż nie jest potrzebny, piwnica również, aneks letni (weranda) jest potrzebny.
Budowę dachy zaczynamy od toalety, najlepiej postawić kabinę panelową ze spłuczką, później można ją przenieść w dowolne miejsce.

Na rynku domów drewnianych są setki propozycji, zarówno w architekturze, jak i projektowaniu, a jednak radzimy najprostszy: dom z bali z piecem-burzhuyka. W takim domu z bali można mieszkać od kwietnia do listopada w roku budowy.
Kupując dom z bali, należy od razu zadbać o fundamenty. Warstwa roślinności powinna być usunięta z terenu budowy. W przypadku dobrych, suchych gleb na powierzchni można ułożyć fundamenty z bloczków lub głazów. Dobrze jest, wraz z fundamentami domku letniskowego, określić położenie pieca do sauny i wykonać pod niego betonowy fundament, którego wysokość ostatecznie ustalimy podczas układania pieca stałego. Podstawa pieca o wymiarach 120x80 cm będzie wystarczająca dla Twojego domu.

Jak wspomniano powyżej, ściany będą albo drewniane, albo tarcicowe. Przekrój poprzeczny drewna powinien być nie mniejszy niż 15x15 cm. W przypadku ścian z bali szerokość szczeliny dylatacyjnej musi wynosić nie mniej niż 8-13 cm.

Podłogi oparte są na legarach drewnianych, w konstrukcji podłóg należy przewidzieć miejsce na izolację cieplną.

Dach - stromy o nachyleniu nie mniejszym niż 45 stopni, co pozwoli na dalsze wykorzystanie poddasza do aranżacji przestrzeni strychowej.

Pokrycie dachowe - dach miękki, Ruberoid, jako tymczasowy przy nachyleniu 45 stopni. posłuży 10-12 lat. Ale można od razu położyć kawałek membrany dachowej, imitującej dachówki lub orki, taki dach nie jest dużo droższy, ale dużo piękniejszy i będzie służył przez ponad 25 lat.

Budowa domku z bali

Budowa domów z bali
Strop - drewniany; układanie na belkach z uwzględnieniem izolacyjności cieplnej, akustycznej i obciążenia użytkowego przyszłej przestrzeni poddasza.

W oknach na poddaszu i w domu od razu przewidziano podwójne szyby.

Drzwi poddasza i domu również ocieplone i wzmocnione.

W pierwszym roku można zamieszkać w domu do jesieni. Za rok będziesz wiedział o swoich dalszych planach, a latem będziesz mógł korzystać z werandy lub poddasza.

Letnie pokoje

Więc masz nakreślone wszystkie plany dla układu witryny i umieszczenie drewnianej łaźni, weranda, szopa, szklarnia, dobrze, piwnica (jeśli chcesz), itp.

Wielkość werandy będzie określona w planie tak, aby była ona wygodna przez galerię związaną z domkiem.
Zgodnie z najnowszymi trendami w budownictwie domków letniskowych, lite drewno nie jest szyte wewnątrz, co nada wnętrzu pomieszczenia osobliwości drewnianej chaty.

Ramy okienne można zamówić według własnego wymiaru i szkicu, ale łatwiej jest kupić gotowe. Ściany werandy nie mogą być izolowane, ale konieczne jest ułożenie ruberoidowej ochrony przeciwwiatrowej.
Najpierw stawiamy szkielet, wspierając go na deskach, które z kolei znajdują się na fundamentach, podobnych do fundamentów domu. Równocześnie z docinaniem krokwi werandy należy przedłużyć krokwie domku letniskowego i zamontować je na krokwiach, które podobnie jak krokwie ramowe oparte są na płatwiach. Następnie należy zamknąć pokład dachowy za pomocą odeskowania ciągłego (deski odeskowania są skierowane od wewnątrz). Zamontować elementy szkieletu poziomego: okapy, parapety, podokienniki, parapety drzwiowe, w osi słupków oraz osadzić drzwi i okna. Przewiduje się otwarcie jednej lub dwóch ram z zawieszeniem górnym lub bocznym.

Następnie, zaczynając od dołu, wykonujemy zewnętrzne deski poziome, strugane od zewnątrz. Bardzo atrakcyjna jest pozioma boazeria, która jest tu rzadko stosowana. Narożniki są obramowane pilastrami. Podłoga wykonana jest z pióra i wpustu lub ćwierćwałka. Wzdłuż słupów galeryjnych układa się również podłogi i wydłuża się połać dachu domu. W razie potrzeby wzdłuż galerii można zamontować balustradę. W taki sam sposób, jak w przypadku domku letniskowego, należy ułożyć dach rolowany. Weranda jest gotowa, a żeby wyjść w drugą zimę, wystarczy przeszklić okna.
Jest to również wygodna galeria, gdzie można usiąść i przejść na werandę z domku letniskowego w każdą pogodę. Dodatkowo, gdy przedłużenie dachu na galerię trzeba będzie częściowo otworzyć dach domu, można zmienić tymczasową membranę dachową na stały element kolorowy, imitujący orki lub gonty. Na małym domku, dach jest ważnym elementem architektury, a taka powłoka będzie ozdobą domu.

Wewnętrzne wykończenie werandy, malowanie, tapetowanie na płycie pilśniowej, podłoga z linoleum i inne prace mogą być wykonane w przyszłym lecie.

Poddasze

Dzieci dorastają, potrzebują więcej przestrzeni, goście zostają na noc - potrzebujesz kolejnego ciepłego pokoju. Teraz przyszła kolej na strych.
Na poddaszu należy przede wszystkim zaizolować dach i ściany szczytowe. Do oświetlenia wystarczy małe (16-20 metrów kwadratowych) okna strychowe na końcach. Ocieplenie szczytu dachu łatwiej jest wykonać w dolnej części w postaci prefabrykowanych płyt, a na wierzchu tylko je zamontować. Ściany końcowe są trudniejsze do zaizolowania na miejscu. Pozostaje malować krokwie, a ponieważ panel samolotu masz już pokryte tapetą, z jasnych paneli i kontrastujące krokwie farby można uzyskać całkiem ładne i wygodne pomieszczenie. Tutaj należy zauważyć, że lepiej jest, oczywiście, już na początkowym etapie budowy, aby wybrać projekt domu wiejskiego z poddaszem, co upraszcza i zmniejsza koszty dalszej pracy.

Klatka schodowa

Schody
Przed aranżacją poddasza, aby dostać się na strych, używało się dołączonej drabiny. Podczas pracy na poddaszu wygodniej jest mieć bardziej komfortową drabinę zewnętrzną. Aby nie marnować przestrzeni i kubatury wewnątrz domu, zaaranżujmy go na zewnątrz. Najłatwiej zrobić to na drewnianym (deptak) kompozytowe gięte podłużnice, z których jeden koniec jest oparty na domu, a drugi na cokole i fundamencie.
Schody bez stopnic umożliwiają wygodne nachylenie do 75 stopni. Wystarczy zrobić poręcz z jednej (lewej) strony, bo na takich drabinkach schodzi się tyłem do przodu, a wtedy prawa ręka jest wolna na ładunek.

Zakończenie budowy dachy

Domek z bali stoi już dwa lata, czas zdecydować się na wykończenie zewnętrzne, tym bardziej, że nawet najdokładniejsze uszczelnienie nie uchroni przed wietrzeniem.
Jedna ze standardowych, ale i najpiękniejszych technik - to zewnętrzna boazeria profilowana łata z łączeniem na pióro i wpust. Jeśli weranda została pokryta poziomo, domek może pokryć pionowo, kontrast nada fasadzie wyrazu.

Domek wykończony pod klucz

Praktycznie drewniany domek pod klucz jest gotowy, z wyjątkiem pieców. Możesz wybrać środki kosmetyczne według własnego gustu. Jeśli w tym czasie jest już prąd, spróbuj wejść i ułożyć okablowanie z poradą fachowca.
Pozostaje umieścić w domu wakacyjnym piec kapitałowy z kominem i, jeśli chcesz, kominek na werandzie.
Dalsza aranżacja terenu: stodoła, szopa na drewno opałowe, szklarnia - temat specjalny.


Kalkulator. Oblicz koszt budowy domu z bali za darmo

Zmodeluj swój wymarzony dom z bali.

Do obliczeń wystarczy wprowadzić kilka parametrów.