Rozwiązanie projektowe domu mieszkalnego zakłada podstawowy ilościowy i funkcjonalny zestaw pomieszczeń. Musi zapewniać komfortowe warunki życia dla osób w nim przebywających:
odpoczynek nocny i dzienny;
procedury sanitarno-higieniczne;
zaopatrzenie w żywność (przygotowanie, spożywanie).
W razie potrzeby w projekcie domu są uwzględnione dodatkowe pomieszczenia dla utrzymania domu z komunikacją inżynieryjną:
dostawa energii elektrycznej;
zasilanie w ciepło;
kanalizacja;
zaopatrzenie w wodę;
wentylacja, itp.
Podstawowa struktura pomieszczeń domu
Pomieszczenia mieszkalne do użytku dziennego.
Pokoje dzienne i sypialnie na nocny wypoczynek.
Kuchnia.
Strefa sanitarna.
Łazienka.
Pomieszczenia pomocnicze (magazyny, szafy wnękowe).
Kotłownie (generatory ciepła) w przypadku braku centralnego ogrzewania.
Minimalna wielkość głównego pomieszczenia
Powierzchnie pomieszczeń
pokój dzienny (pokój wspólny) - 12 m2;
pokoje dzienne - sypialnie - 8 m2;
pokoje dzienne - sypialnie i sypialnie na poddaszu przestrzeń - 7 m2
kuchnie - 6 m2;
Jednostka sanitarna - 1,0 do 1,2 m2.
Szerokość pomieszczeń
pokój dzienny - 3 m;
sypialnia - 2,4 m;
kuchnia - 1,9 m (jednorzędowe rozmieszczenie sprzętu) - 2,3 m (dwurzędowe lub kątowe rozmieszczenie sprzętu);
Łazienka - 1,5 m;
Łazienka - 1,5 m; - Łazienka - 0,8 m;
Przedsionek - 1,4 m;
front - 1,8 m; korytarze - 0,85 m;
0,85 m - korytarze.
Minimalna długość pomieszczenia toalety powinna wynosić:
a) 1,2 m - jeżeli drzwi otwierają się na zewnątrz;
b) 1,5 m, jeżeli drzwi otwierają się do wewnątrz.
Wysokość pomieszczenia
Wysokość pomieszczenia mierzona jest od sufitu do podłogi. W przypadku pokoi dziennych i kuchni zależy to od regionu klimatycznego, w którym znajduje się budynek. Można ją określić na podstawie SP 131.13330.2012 "Klimatologia budowlana". Dla regionów północnych minimalna wysokość jest nie mniejsza niż 2,7 m, dla innych regionów klimatycznych - 2,5 m.
Lokale, znajdujące się na kondygnacji poddasza lub w szczególnych przypadkach układu, uzgodnionych z klientem, muszą mieć wysokość w najwyższym punkcie co najmniej 2,3 m.
Osobliwości układu pomieszczeń w domu mieszkalnym
Indywidualny dom mieszkalny, oczywiście, jest projektowany zgodnie z preferencjami i pragnieniami jego właścicieli, ale mimo to doświadczeni architekci wydają zalecenia dotyczące wygody mieszkania w nim. Można z nich korzystać przy wyborze projektu gotowego lub na etapie projektowania domu mieszkalnego.
Planowanie przestrzenne przestrzeni domu
Przy projektowaniu indywidualnego domu mieszkalnego, przede wszystkim dzieli się go na:
Obszar mieszkalny;
Strefa użyteczności publicznej.
Strefa wejściowa.
Strefa mieszkalna
Strefa mieszkaniowa jest również umownie podzielona zgodnie z przynależnością funkcjonalną na:
1) Strefa Dzienna:
a) Lokale dla dorosłych.
b) Pomieszczenia dla dzieci.
c) Pomieszczenia dla gości.
Strefa ta obejmuje następujące pomieszczenia
lobby;
Salonik;
jadalnia;
biuro;
pokój zabaw dla dzieci;
zespół sanitarny;
weranda.
Możliwe są również inne możliwości wykorzystania pomieszczeń tej strefy, np. sala bilardowa, sala sportowa itp. Strefa dzienna najczęściej udostępniana jest na parterze. Łazienka tutaj może być połączona z prysznicem lub wanną. Jeśli na parterze znajduje się sypialnia dla osób starszych, lepiej jest umieścić urządzenie sanitarne niedaleko wejścia do niej. Dobrym pomysłem jest posiadanie szatni na odzież wierzchnią w strefie dziennej w pobliżu wejścia.
2) Strefa nocnego wypoczynku.
Znajdują się tu pokoje sypialne i pomieszczenia pomocnicze (sanitariaty, garderoby). Łazienka w tej strefie mogłaby być również powiększona o wannę lub prysznic.
Obszar użytkowy
W pomieszczeniach tej strefy przewiduje się wszystkie zamierzone czynności domowe. Mieści się w nim:
Kuchnia.
Kotłownia.
Pralnia.
Magazyny.
Warsztaty.
Garaż.
Spiżarnia jest bardziej dogodnie zlokalizowana obok kuchni. Kotłownia, co do zasady, jest przewidziane na parterze, a w niektórych przypadkach w dołączonym garażu. Jeśli działa na paliwo stałe, ma osobne wejście z ulicy lub z przedsionka.
Obszar wejściowy
Strefa wejściowa może składać się z jednego lub dwóch wejść od ulicy. Pierwsze wejście znajduje się od strony wjazdu na działkę. Drugie wejście łączy się z tarasem, na którym latem wygodnie jest zaaranżować część wypoczynkową z salonem lub jadalnią. Wejście to może być również wykorzystywane do celów gospodarczych.
Jeśli dom znajduje się w regionie klimatycznym z mroźnymi zimami, pożądane jest, aby umieścić ciepły przedsionek śluzy powietrznej w pierwszym obszarze wejściowym. Zapobiega bezpośredniemu przenikaniu zimnego powietrza do pomieszczeń wewnętrznych i zmniejsza straty ciepła budynku. Zamiast przedsionka można tu umieścić ocieploną werandę.