CZ
PL
 
Wondorf-Domy z Bali

Zasady kosztorysowania budowy domu z bali


Kosztorys na budowę domu z drewna sporządza się biorąc pod uwagę wielkość przyszłego domu, rodzaj drewna, sposób wykończenia, konieczność zatrudnienia pracowników. Prace nad budową domu obejmują kilka etapów:

Przygotowanie projektu.
Konstrukcja fundamentów.
Montaż zestawu ściennego i instalacja dachu tymczasowego
Wykończenie i montaż stałego dachu (6-9 miesięcy po wybudowaniu domu z bali).
Przygotowanie projektu

Kompetentny projekt domu z bali - jest podstawą jego niezawodności, trwałości i wygody. Specjaliści wyliczą kosztorys i przygotują całą niezbędną dokumentację.

Przygotowanie kosztorysu na budowę domu zawsze wiąże się z utworzeniem projektu. Główne części projektu: projekt koncepcyjny, dokumentacja do produkcji materiałów, dokumentacja do montażu. Najlepiej jest współpracować z architektami firmy, od której zamierzamy kupić zestaw belek do budowy.

Dokumentacja projektowa dla domu o łącznej powierzchni 100m² będzie kosztować średnio 12-25 tysięcy rubli.

W przypadku zamówienia budowy domu pod klucz w firmie "Dom-Stroy" opracowujemy indywidualny projekt i przygotowujemy całą niezbędną dokumentację.

Zestawienie ilościowe dla fundamentów domu z bali

Najczęstsze rodzaje fundamentów stosowane w domach z bali to: fundamenty pasmowe, płytowe i palowe. Na gruntach niestabilnych racjonalnym rozwiązaniem jest zastosowanie fundamentu palowego lub płytowego. W regionie moskiewskim optymalnym fundamentem pasmowym dla domów drewnianych jest fundament płytko zagłębiony.

Aby obliczyć w przybliżeniu, ile będzie kosztować Cię do wykonania fundamentu pasa, trzeba pomnożyć jego długość przez koszt za metr bieżący. Od 207 roku średni koszt produkcji płytkich fundamentów taśmowych wynosi 4500 rubli za metr bieżący. Cena ta obejmuje materiały, dostawę i robociznę. Na przykład, fundament dla domu z bali o wymiarach 5x5 m będzie kosztował około 90 000 rubli.

Jeśli wszystkie prace nad przygotowaniem fundamentu są wykonywane samodzielnie, bez zatrudnionych pracowników, będzie to półtora do dwóch razy tańsze. Należy jednak pamiętać, że fundament jest podstawą domu, co oznacza, że musi być wykonany prawidłowo.

Montaż domu

Aby dokonać wyceny domu barowego, należy określić materiał, z którego zostaną wzniesione ściany. Najpopularniejsze wymiary drewna do budowy ścian: 150x150 mm i 200x200 mm. Obecnie na rynku dostępne są trzy rodzaje belek:

Nieprofilowany. Najbardziej ekonomiczna opcja, ale wymaga obowiązkowego wykończenia.
Profilowany. Cena 1,2-1,5 raza wyższa niż belki nie profilowanej. Ściany nie wymagają wykończenia.
Belka klejona. Najdroższy materiał. Ściany nie wymagają obowiązkowego wykańczania i prawie nie są podatne na pękanie i odkształcanie.
W kosztorysie na montaż domu należy uwzględnić następujące materiały dodatkowe:

Tarcica 100x150 na ścianki działowe wewnętrzne, belki stropowe i podciągi.
Obrzeże z desek 50x150 mm na krokwie.
Obrzeże deskowe 25x150 mm do płatwi dachowych.
Tkanina jutowa do izolacji spoin.

Kołki drewniane.
Gwoździe i wkręty samogwintujące.
Ochronny związek antyseptyczny.
Ruberoid na tymczasowy dach (do ostatecznego skurczenia się domu pokrywa się go tymczasowym dachem z Ruberoidu).
Okucia do krokwi i rusztowań.
Jeśli planujesz zatrudnić pracowników do budowy ścian i dachu, kosztorys musi zawierać koszt ich pracy. W zależności od stawek konkretnych rzemieślników, koszt pracy może być mniejszy lub większy od kosztu materiałów.

Ceny w naszym katalogu domów z bali zawierają koszt wszystkich niezbędnych materiałów i prac budowlanych. Nie są wymagane żadne dodatkowe koszty. Szczegółowa wycena każdego projektu może być dostarczona na życzenie.

Wykończenie

Szacunkowe koszty wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego mogą się znacznie różnić w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych i rodzaju drewna.

Niewyprofilowane ściany belkowe wymagają obustronnego wykończenia. Strona zewnętrzna jest wykończona i ocieplona, aby chronić dom przed złą pogodą, a strona wewnętrzna, aby stworzyć przytulne wnętrze. Aby nie naruszyć ekologii i smak drewnianych domów, lepiej jest użyć drewnianych listew lub blok-dom do dekoracji. Wykończenie zewnętrzne może być również wykonane za pomocą siding winylu. Wełna mineralna jest często używana do izolacji.

Profilowane ściany prętów nie muszą być wykończone, ale zaleca się pokrycie ich kompozytem, który zapobiega gniciu i infestacji robaków. Zaleca się szlifowanie wewnętrznej strony ścian.

Ściany z litego klejonego bloczka drewnianego nie wymagają również wykończenia zewnętrznego, ponieważ są bardzo odporne na działanie czynników zewnętrznych.

Należy pamiętać, że przed rozpoczęciem prac wykończeniowych dom wykonany z każdego rodzaju drewna, z wyjątkiem drewna klejonego warstwowo, powinien stać od sześciu do dziewięciu miesięcy.

Kalkulator. Oblicz koszt budowy domu z bali za darmo

Zmodeluj swój wymarzony dom z bali.

Do obliczeń wystarczy wprowadzić kilka parametrów.